マネー

費用を抑えてビッグマネーを手に入れるならみんなで大家さんが最適

早めに決断しよう

レディ

途中換金もできます

手軽に不動産投資をしたいと考えているのであれば「みんなで大家さん」に投資をしてみましょう。みんなで大家さんは、不動産共同特定事業法に基づいて組成されている投資商品です。1口100万円で投資をすることができますが、常時販売されているわけではなく、商品が組成された際に先着順で販売が開始されます。もしも、関心があるようであれば、ホームページを定期的にチェックをするとよいです。また、一度、セミナーに参加して新たな商品が販売されたら、連絡をもらうようにしておくという方法もあります。販売される商品の多くは数百口程度の募集しかしないので、長い時間かけて熟慮していると投資し損ねることもあります。みんなで大家さんは、上場不動産投資信託と異なり、常に時価取引されているわけではありません。また、一定割合の損失は、みんなで大家さんの営業者が負うことになっています。そのため、含み損を抱えるリスクは小さいです。保有期間中に別途経費が発生することもありません。中古ワンルームマンションや1棟アパートで運用する場合には、管理費や修繕積立金等が毎月発生しますが、みんなで大家さんの場合には、これらの費用を加味した分配がされています。なお、みんなで大家さんの運用期間は約3年ですが、どうしても途中換金しなければならなくなった時には、一定のルールに基づいて、出資金の払い戻しを受けることができます。この際には、投資対象となっている不動産の評価が大きく影響してきますので注意をしましょう。